Fundado por Antonio Catalán, AC Hotels tiene más de 80 propiedades ubicadas en España, Italia, Francia, Portugal, Turquía, Dinamarca y los Estados Unidos.
AC Hotels y Marriott International formaron una empresa conjunta en 2011, aprovechando el estilo y el diseño únicos de estos hoteles de inspiración urbana de primer nivel con el poder del portafolio y la distribución de Marriott International.
AC Hotels está diseñado para eliminar la fricción de los viajes y crear
una experiencia perfecta y armoniosa para los espíritus creativos, ejecutivos jóvenes y emprendedores que están constantemente en movimiento y que aprecian el oasis de un hotel bien diseñado que les permite enfocarse, estar presentes y conectarse con los demás.
A la vanguardia del diseño contemporáneo y la comodidad, AC Hotels by Marriott tiene un motivo diferenciado que garantiza un “viaje elegante”. Inspirada en las casas de moda de España y las pistas de aterrizaje de Italia, la marca sigue el ritmo de las tendencias más actualizadas.
AC Hotels by Marriott cuenta con tecnología habilitada y funcional para satisfacer todas las necesidades del viajero de hoy. Todos los hoteles tienen un estándar de calidad, servicio y producto consistente y confiable respaldado por el nombre de Marriott.
Un edificio residencial diseñado por Richard Meier & Partners Architects no tiene precedentes en Bogotá ni en el resto del país.
Un nuevo estrato de vida
Naturaleza, clave en Vitrvm
Adicionalmente, el edificio contará con diversas amenities, que lo convierten en un proyecto tipo club house en la capital del país. El conjunto tendrá en sus zonas comunes un amplio lobby con un área de “drop-off” techada, salón múltiple, teatrino, área de juegos para niños, piscina de borde infinito con ambientación natural, terraza para uso de los residentes, un gimnasio totalmente dotado, zonas húmedas (sauna y turco), dotación de parqueaderos para visitantes y salón de conductores.
La pregunta que se hacen hoy varios analistas del sector es si estos altos precios de la vivienda podrán seguir con su crecimiento, y si la demanda de los consumidores del lujo lograrán hacer que estos precios sigan creciendo hasta llegar, incluso, a niveles cercanos a $25 millones por cada metro cuadrado
El crecimiento de las instituciones públicas, universidades y el sector privado en Colombia ha creado la necesidad de concebir nuevas arquitecturas capaces de albergar cargas programáticas cada vez más complejas, asumiendo el rol de la disciplina como el principal agente en los procesos de renovación urbana y un factor necesario para posicionar a la región en el panorama global.
En la última década Colombia se ha convertido en el epicentro de importantes proyectos realizados por arquitectos internacionales de alto nivel como Richard Meier, Steven Holl, Rafael de la Hoz y Richard Rogers. A través de propuestas urbanas alejadas de la retícula de fundación española tradicional en Latinoamérica y nuevas estéticas propias de un paisaje referencial contemporáneo, la incidencia de arquitectos internacionales ha comenzado a suscitar la importancia de abordar la complejidad de la disciplina como un asunto de primer nivel en la construcción de las ciudades.
Según Icono Urbano, promotora del proyecto, la cimentación del sótano 1 y 2 ha sido finalizada mientras que la del sótano 3 se encuentra en un 95% de avance. La edificación, compuesta por dos torres de vivienda de 13 y 11 pisos, se encuentra en ejecución de actividades de mampostería y desde el pasado mes de octubre se iniciaron labores de instalación de fachadas en la torre 2. Se espera que la construcción esté finalizada en 2017.
El edificio VITRVM, junto al Seminario Mayor en Bogotá, es la apuesta de la constructora Ícono Urbano para incorporar en el desarrollo residencial de la ciudad la “arquitectura de autor”.
Dentro de los servicios ofrecidos encontramos una piscina de borde infinito con vista al bosque natural de la quebrada Chicó, gimnasio, zonas húmedas con turco y sauna, área infantil, teatrino, espacio verde con senderos naturales, terraza panorámica en cada torre y la posibilidad de adquirir hasta ocho unidades de parqueaderos por apartamento.
La fachada flotante o muro cortina garantiza el aislamiento del ruido exterior, es termoacústica, permitiendo mantener la perfecta temperatura interior. Además, cuenta con una película serigrafiada en áreas privadas que conserva la privacidad del espacio sin afectar la privilegiada vista que ofrecen todos los apartamentos.
Será ensamblada en Barcelona (España) por la firma García Faura, y construida con perfilería alemana de marca Schüco, una de las empresas más avanzadas del mundo en investigación y tecnología.
En la misma línea, la alianza consolidada por Ícono Urbano con Casa Schaller garantiza exclusividad, confort, tecnología, diseño y altos estándares de calidad, ejemplificados en las cocinas marca Santos, que se entregarán equipadas con electrodomésticos Gaggenau.
Proyecto: VITRVM, de Ícono Urbano.
Localización: carrera 7 con calle 92, frente al Museo del Chicó, en Bogotá.
Diseño: Richard Meier (ganador del Premio Pritzker).
Ficha técnica: 2 torres residenciales de 11 y 13 pisos, 37 unidades (áreas construidas de 395, 363 y 267 m2), mínimo 4 parqueaderos por apartamento.
Cocinas: Santos (Casa Schaller).
Electrodomésticos: Gaggenau.
Diseño iluminación: One Lux Studio.
Servicios: piscina de borde infinito, gimnasio, zonas húmedas e infantil, teatrino, área verde con senderos naturales y terraza panorámica en cada torre.
“Hemos visto, gracias a nuestra experiencia, que el mercado también responde a propuestas con mayor valor agregado. Por ende Icono Urbano ofrece bajo su maraca TEND, automatización en iluminación, celdas solares para el calentamiento central de agua y dotación completa de equipos en cocina y áreas de ropas. Además, equipamiento y amoblamiento de las áreas sociales e sus edificios.”
El director general de Icono Urbano, Jorge Estrada, asegura que la tecnología, el valor ecológico y el diseño juegan un papel muy importante en la oferta de materiales y acabados.
“La evolución en materiales y acabados para la construcción en las últimas décadas ha venido de ña mano de mayores avances tecnológicos, la dependencia en la disponibilidad de materias primas y nuevas tendencias en los diseños; todo en compañía de una apertura de mercado. El diseño es el que ha marcado los cambios más significativos, basados en la nueva oferta, manejo y transformación de una materia prima que antes no existía”, complementa.
¿Qué buscan los constructores para sus proyectos?
“Lo que buscamos –particularmente- en el departamento de diseño de Icono Urbano, es ofrecer experiencias innovadoras. Los fabricantes de materiales e insumos han propuesto en los últimos años, verdaderas novedades que han revolucionado los acabados y especificaciones, enfocadas también para todo presupuesto”.
Estrada asegura que la tendencia se inclina hacia los diseños simples y funcionales basados en materias primas ecológicas. La durabilidad y facilidad de mantenimiento son características muy importantes que deben tener acabados; hacia allá va encaminado lo actual en relación con los productos que componen los bienes inmobiliarios.
Los proyectos de vivienda de lujo se diferencian por los detalles que le den un valor agregado a los inmuebles. La costa Atlántica se ha llevado la delantera en la generación de este tipo de espacios, a manera de segunda vivienda.
La constructora tiene el proyecto Trilogía Ámbar, del cual se desprenden los edificios Infinity, Roca y Prestige en Santa Marta. Ámbar Infinity, que posee 23 apartamentos, es el más lujoso de los tres y en pocos meses de preventa ha logrado comercializar nueve unidades.
“Yo creo que Colombia ya tiene la madurez para poder ofrecer proyectos de lujo. Hay nichos muy fuertes de consumo con clientes muy exigentes. A pesar del dólar, que afectó la compra de productos de lujo para los acabados, nos hemos ido ajustando y creo que todavía el país tiene bastante potencial para crecer”, expresó Galeano.
María Clara Luque, presidenta de Fedelonjas, dijo que “los proyectos de vivienda de lujo son un mercado lento y de demanda específica. Sin duda, Cartagena se lleva el primer lugar en la categoría. En el caso de Bogotá, por los cambios en el POT, hay proyectos sobre planos que se han detenido. Sin embargo, hay inmobiliarias extranjeras que se han dedicado a mantener ocupados los proyectos ya construidos”.
Como el lujo busca encontrar la distinción, Jorge Estrada, director general de la constructora Ícono Urbano, aseguró que el proyecto Vitrvm en Bogotá “no se encuentra en ningún otro lugar, incluso en Latinoamérica”.
Ámbar Infinity (Santa Marta)
3G Constructores
Con apartamentos desde $1.350 millones hasta $3.000 millones y un precio de metro cuadrado entre $6 millones y $8 millones, Ámbar Infinity ofrece 29 apartamentos a partir de 240 metros cuadrados. La piscina del edificio tiene sonido bajo el agua. Cada apartamento tiene acceso directo por ascensores privados. El edificio con acabados de lujo proyecta estar finalizado para 2019.
Icon 8 (Cartagena)
Constructora Dega
Ubicado en el exclusivo sector de Castillo Grande en Cartagena, que tiene una de las mayores valorizaciones, Icon 8 tiene apartamentos de 71, 99, 107, 122 y 142 metros cuadrados. Las características del edificio son: un gran lobby con bahía de parqueo, zona social con solárium, jacuzzi, gimnasio, piscina y salón para eventos. El diseño estuvo a cargo del arquitecto Fernando de la Vega.
Vitrvm (Bogotá)
Constructora Ícono Urbano
Diseñado por el arquitecto estadounidense Richard Meier, ganador del premio Pritzker, creador de viviendas de lujo a nivel mundial, Vitrvm está ubicado en la carrera séptima con calle 92, frente al Museo El Chicó. Se invirtieron en este proyecto más de $100.000 millones para 37 apartamentos con áreas desde 267 metros cuadrados hasta 395. Tiene piscina de borde infinito y gimnasio.
Two Towers (Santa Marta)
Constructora Jiménez
El proyecto Two Towers de la Constructora Jiménez está en la zona de Bello Horizonte en Santa Marta y consta de una torre azul y una verde. La primera, con áreas de 108, 141, 229, 379 y 479 metros cuadrados construidos, con dos, tres y cuatro dormitorios. La torre verde, que busca asemejar la Sierra Nevada, posee áreas de 64, 65, 71 y 100 metros cuadrados construidos, con uno o dos dormitorios.
Riva (Cartagena)
Constructora Dega
El edificio cuenta con 26 apartamentos con cuatro tipo de formatos: de 118 m2 con dos alcobas, de 165 m2 con tres alcobas, de 199 m2 con tres alcobas y de 320 m2 tipo penthouse con tres alcobas y un estudio. Dentro de las características de las áreas sociales se destaca en el último nivel un gran mirador, donde se desarrolla el área social, con piscina, solárium y salón comunal.
La opinión
María clara Luque
Presidenta de Fedelonjas
“Los proyectos de vivienda de lujo son un mercado lento y de demanda específica. Sin lugar a duda, Cartagena se lleva el primer lugar”.
Las obras, que arrancaron en agosto de 2014, están previstas para terminarse en el segundo trimestre de 2017, según confirmo a LR Jorge Estrada, director general de la firma local Ícono Urbano, constructora del proyecto.
De acuerdo con el director ya fue culminada la etapa más compleja del proceso, que demandó la detonación de más de 1.500 kilogramos de explosivos para remover cerca de 14.000 metros cúbicos de suelo rocoso.
“El proyecto tiene tres sótanos de parqueo ya construidos. La torre 1 está en el quinto piso de placa de 13 plantas y la torre 2 en el séptimo piso de 11 plantas”, explicó.
La edificación, en cuyas obras se invirtieron $120.000 millones aproximadamente, está ubicada en un predio que, en palabras de Estrada, brinda vistas extraordinarias a cada una de las unidades que componen el proyecto. “sus residentes tendrán visuales hacia los Cerros Orientales, el Seminario Mayor, el Parque El Chicó y toda la ciudad con dirección al occidente, de norte a sur”, apunto.
Estrada resaltó que una obra de esta envergadura presenta un hito muy importante para el mercado inmobiliario en el país. “por primera vez en Colombia se desarrolla un proyecto de tala mundial a nivel residencial, que se convertirá en un clásico de la arquitectura contemporánea, el cual brindará a sus residentes, no solo una gran satisfacción como experiencia habitacional, sino también le asegurará a su inversión inmobiliaria una valorización excelente en el tiempo, muy por encima del resto del mercado de altas especificaciones”, señaló.
Para el director general de Ícono Urbano, Vitrvm está dirigido a un cliente que aprecie el equilibrio entre la mejor arquitectura mundial con las más altas especificaciones para que, en ese sentido, disfruten del vínculo perfecto entre el espacio exterior e interior. “Es para un residente al que le guste la sobriedad y elegancia que debe tener un producto de un nivel muy superior a lo que el mercado de lujo ha ofrecido hasta ahora”, manifestó.
Vitrvm, diseñado por Richard Meier – Partners Architects, cuenta con apartamentos con áreas construidas de 395, 363, y 267 metros cuadrados en promedio. En 2014, el valor en preventa era de $16 millones por metro cuadrado, lo que significa que en su momento cada solución habitacional tenía un costo de no menos de $4.096 millones.
Al día de hoy, aseguró Estrada, quedan pocas unidades disponibles. Así mismo, destacó que recientemente se puso a disposición del mercado otro grupo de apartamentos, incluido uno de los penthouse, con el fin de cerrar las ventas antes de terminar este año.
Un proyecto único e irrepetible se levanta en Bogotá y desde su construcción marca la diferencia.
Esta obra fue diseñada por el reconocido arquitecto americano Richard Meier, ganador del premio Pritzker, creador de viviendas de lujo a nivel mundial y del museo Getty Center de los Ángeles. Garantizando que va a ser una obra arquitectónica que no perderá vigencia.
“VITRVM se convertirá en un clásico de la arquitectura contemporánea, no le pasará el tiempo, ni perderá vigencia. Este es el componente diferencial de VITRVM, que lo hace un proyecto único e irrepetible. Por eso desde su conceptualización nos hemos comprometido a trabajar con las mejores marcas para cumplir con las especificaciones que merece una obra arquitectónica como esta. Afirmó Jorge Estrada, Director General de Icono Urbano.
La fachada, ensamblada en Barcelona España por la firma García Faura, y con perfilería alemana de marca Schûco, considerada en este frente, una de las empresas más avanzadas del mundo en investigación y tecnología, la cual, busca la perfección en el diseño y tecnología, en la que cada pieza juega un papel importante. La fachada utiliza una técnica única en Colombia para proyectos de uso residencial y es la llamada fachada flotante o muro cortina. La ventanería además de garantizar el aislamiento del ruido exterior, es termo acústica, permitiendo mantener la perfecta temperatura interior; además cuenta con una película serigrafiada en áreas privadas, que conserva la privacidad del espacio, sin afectar la privilegiada vista que ofrecen todos los apartamentos.
VITRVM, contará con un exclusivo sistema de iluminación diseñado por la firma One Lux Studio, que consideró las áreas de cada uno de los apartamentos para su diseño. Una apuesta tecnológica que no es usual para las constructoras del país en desarrollos residenciales.
Las cocinas de VITRVM son marca Santos, originaria de Santiago de Compostela – España, y lleva 60 años en el mercado Europeo. Están hechas para perdurar en el tiempo y están enfocadas a clientes particulares, haciendo mucho hincapié en el detalle y en la calidad, funcionalidad y estética.
Las cocinas se entregarán con electrodomésticos Gaggenau, marca líder en tecnología y diseño hecho en Alemania, la cual ha obtenido numerosos premios y galardones. Nevera, estufa, campana, lava platos eléctricos, triturador, cava de vinos, microondas y horno hacen parte del apartamento que adquieren los compradores.
La firma Ícono Urbano consolidó una importante alianza con Casa Schaller ya que son marcas que compaginan los conceptos de exclusividad, confort, tecnología, diseño y altos estándares de calidad. Actualmente Casa Schaller, representa la marca de cocinas Santos, que será utilizada en los apartamentos del proyecto VITRVM.
ZONAS SOCIALES DE VITRVM: MÁS CONFORT PARA LOS RESIDENTES
VITRVM ofrece: piscina de borde infinito con vista al bosque natural de la Quebrada Chicó, gimnasio dotado, zonas húmedas con turco y sauna, zona infantil, teatrino, área verde con senderos naturales, una terraza panorámica en cada torre y la posibilidad de adquirir hasta 8 unidades de parqueaderos por cada apartamento.
Los apartamentos gozarán de calefacción en baños y alcobas.
El proyecto en cifras:
Bogotá D. C., Febrero de 2016.
Pareciera que “el mundo se hubiese detenido” y con ello las nuevas tecnologías se conviertieron en un escenario común para todos… para todo.
Quienes se sentían rezagados se pusieron manos a la obra y hoy integran aplicativos y desarrollos web a su ecosistema productivo y profesional.
Surgieron así nuevas expectativas y pasiones para muchos y con ello necesidades de espacios físicos que hasta ese momento solo le correspondían a los empresarios.
El trabajo llego a casa y la casa cambió. En un entorno de situaciones familiares y personales cotidianas, empezamos a conectarnos con colegas, clientes, “el jefe”, etc. Nos ha costado adaptarnos, pero ya muchos lo han visualizado y han tomado camino hacia modelos mixtos de vivienda y trabajo.
Teik, apartaestudios flexibles en Bogotá from Icono Urbano on Vimeo.
A pesar del gran impacto en las cifras de desempleo, muchas compañías han mantenido a sus funcionarios, apostándole al trabajo desde casa. Así mismo el espíritu emprendedor resalta y se vislumbra como un detonante de oportunidades.
En este momento histórico, empresas como la nuestra hemos adquirido un mayor compromiso en el avance de nuestros proyectos, para mantener y generar empleos y ofrecer alternativas de producto adaptadas a los nuevos modelos productivos y a estilos de vida que se reinventan.