85 Square da la bienvenida a AC BY MARRIOT

85 Square da la bienvenida a AC BY MARRIOT

85 Square da la bienvenida a AC BY MARRIOT la cadena hotelera más grande del mundo con su marca AC by Marriot a nuestro proyecto. Así mismo el ingreso de OXO hoteles, empresa con amplia experiencia en el sector hotelero nacional, la cual maneja actualmente con mucho éxito otros hoteles de la marca Marriot en Colombia. 
 

Fundado por Antonio Catalán, AC Hotels tiene más de 80 propiedades ubicadas en España, Italia, Francia, Portugal, Turquía, Dinamarca y los Estados Unidos.

 AC Hotels y Marriott International formaron una empresa conjunta en 2011, aprovechando el estilo y el diseño únicos de estos hoteles de inspiración urbana de primer nivel con el poder del portafolio y la distribución de Marriott International.

AC Hotels está diseñado para eliminar la fricción de los viajes y crear

una experiencia perfecta y armoniosa para los espíritus creativos, ejecutivos jóvenes y emprendedores que están constantemente en movimiento y que aprecian el oasis de un hotel bien diseñado que les permite enfocarse, estar presentes y conectarse con los demás.

A la vanguardia del diseño contemporáneo y la comodidad, AC Hotels by Marriott tiene un motivo diferenciado que garantiza un “viaje elegante”. Inspirada en las casas de moda de España y las pistas de aterrizaje de Italia, la marca sigue el ritmo de las tendencias más actualizadas.

AC Hotels by Marriott cuenta con tecnología habilitada y funcional para satisfacer todas las necesidades del viajero de hoy. Todos los hoteles tienen un estándar de calidad, servicio y producto consistente y confiable respaldado por el nombre de Marriott.

Vitrvm marca el antes y después de la vivienda de lujo

Vitrvm marca el antes y después de la vivienda de lujo

Un edificio residencial diseñado por Richard Meier & Partners Architects no tiene precedentes en Bogotá ni en el resto del país.

De ahí que el proyecto Vitrvm que la firma local Ícono Urbano construirá en Chicó Alto, en el norte de Bogotá, se proyecta como la obra que marcará un antes y un después en el mercado inmobiliario nacional.
 
“Sin lugar a dudas será uno de los más caros, pero también será el proyecto más exclusivo”, aseguró a LR César Augusto Llano Zambrano, presidente de la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas).
 
 
Los alcances de la obra se pueden cuantificar por el valor actual en preventa de su metro cuadrado: $16 millones. Según indicó la arquitecta, Alejandra Caleya, para cada uno de los 36 apartamentos que tendrá.
 
La constructora, Ícono Urbano, presenta su plan como una obra que “enriquece el patrimonio de Bogotá”, “un ícono de referencia en el futuro” y que “acoge los aportes del pensamiento arquitectónico de avanzada de Richard Meier”.
 
El estadounidense es uno de los diseñadores más famosos. Ganó en 1984 la sexta edición del Premio Pritzker, el más prestigioso y de mayor peso en el mundo de la arquitectura, el cual se entrega desde 1979. Obtuvo el galardón con el diseño del High Museum of Art (Alto Museo del Arte), ubicado en Atlanta (Estados Unidos), uno de los más visitados en el mundo.
 
Meier también fue distinguido con la Medalla de Oro del American Institute of Architects (Instituto Americano de Arquitectura). “Su trabajo se centra principalmente en museos, mansiones, templos y oficinas, en los que destaca la luz de sus espacios y el uso del color blanco”, se lee en una de las reseñas sobre su perfil profesional.
 
Un nuevo estrato de vida
Este proyecto, sin precedentes en Colombia, es el tercero que hace Richard Meier en Latinoamérica, después de los que ya ha realizado en las capitales de Brasil y México. Además, tiene en la mira a Barranquilla y Cartagena.
 
Es un proyecto de dos torres: una de 13 pisos y otra de 11, con apartamentos que variarán de áreas construidas aproximadas de 393, 358 y 256 metros cuadrados. Y teniendo en cuenta que el valor de cada uno es de $16 millones, significa que en preventa cada inmueble costará no menos de S4.096 millones (Ver infografía). Las dos torres del proyecto en Bogotá contarán con varias especialidades como gimnasio, piscina, sauna, baños turcos, terrazas especiales, entre otras, hechas con acabados de primera línea. Además, en los pisos superiores de ambas torres contarán con Pent Houses.
 
Sergio Mutis Caballero, presidente de Inmobiliaria Valor, dijo que el de Vitrvm “es un precio proyectado para cuando lo entreguen. Cuando se vende en planos, ese es un precio congelado. Eso hace que se genere sobre valoración y especulación. Es un precio fijo y contractualmente no se puede mover”.
 
El directivo agregó que el precio de la totalidad de los proyectos que se hacen sobre planos lo calcula el promotor con el valor de hoy más el ajuste de los costos durante los dos o tres años que se desarrolla el proyecto. Por eso es proyectado a la entrega una vez se hace y sale a prevenderlo con esa lista de precios.
 
Naturaleza, clave en Vitrvm
Según los desarrolladores del proyecto Vitrvm, en la escogencia del lugar jugó un papel fundamental la naturaleza que lo rodea.
 
“Este lote se escogió por que presenta unas características excepcionales en su entorno. Vitrvm se encuentra ubicado sobre la Carrera 7 con la Calle 93, colindando con el Seminario Mayor de Bogotá, el ambiente natural de la quebrada y frente al Parque El Chicó. Un lote que su entorno lo marcan los árboles y permite que sus fachadas se abran hacia una vista privilegiada sobre la ciudad de Bogotá”, señalaron los promotores del proyecto.
 
De acuerdo con información de la firma, el precio del metro cuadrado en Vitrvm “está dado por el valor de la tierra gracias a su ubicación privilegiada; por el diseño de un arquitecto ganador del Premio Pritzker de arquitectura, reconocido mundialmente como lo es Richard Meier; y por las altas especificaciones y estándares muy elevados que se ofrecen en los apartamentos y en las áreas comunes”.
 
Adicionalmente, el edificio contará con diversas amenities, que lo convierten en un proyecto tipo club house en la capital del país. El conjunto tendrá en sus zonas comunes un amplio lobby con un área de “drop-off” techada, salón múltiple, teatrino, área de juegos para niños, piscina de borde infinito con ambientación natural, terraza para uso de los residentes, un gimnasio totalmente dotado, zonas húmedas (sauna y turco), dotación de parqueaderos para visitantes y salón de conductores.
 
Además del lote escogido, el avance del proyecto contó con una millonaria inversión de más de $60.000 millones.
 
La pregunta que se hacen hoy varios analistas del sector es si estos altos precios de la vivienda podrán seguir con su crecimiento, y si la demanda de los consumidores del lujo lograrán hacer que estos precios sigan creciendo hasta llegar, incluso, a niveles cercanos a $25 millones por cada metro cuadrado
 
“El promedio del costo del metro cuadrado en estrato seis está entre $9,5 millones y $10,5 millones. Pero con este tipo de proyectos es imposible hablar de estrato seis, porque hay bienes que tienen una exclusividad y un nivel de acceso para personas con ingresos por encima de la media de ese nivel socioeconómico. La diferencia lo da el tipo de producto. Los apartamentos se han convertido en club house: tienen dentro del apartamento una cantidad de servicios. Lo que hay que preguntarse es si se debería crear la categoría de estrato siete para este tipo de población”, agregó Mutis.
 
Un edificio que será icónico
Gracias a la ubicación del edificio, el diseño imponente que tiene en esa zona de la ciudad y la talla de su diseñador, Vitrvm desde ya se perfila como un ícono arquitectónico de la ciudad: algo que evidencia el cambio económico y el desarrollo del sector construcción del país. Este se unirá a otros emblemas de Richard Meier como el Museo de Arte de Barcelona, en España.
 
Sarmiento, preocupado por los precios
Luis Carlos Sarmiento Gutiérrez, presidente de Grupo Aval, asegura que los precios de vivienda han subido de manera diferente en cada estrato, y de ello dependen los créditos los clientes bancarios hacen en proporción a la vivienda. “Los bancos se preocupan de que haya un colchón suficiente por si se da una devaluación en el precio de las viviendas”. Su padre, Luis Carlos Sarmiento Angulo, dice que cada banco analiza cada caso. “No hay ninguna duda de que la situación actual se ha agravado seriamente, tener una licencia en el distrito especial de Bogotá es casi imposible, debido a la administración, definitivamente”.
 
Las opiniones
 
César Augusto Llano
Presidente de Fedelonjas
“Su diseñador es uno de los mejores del mundo, no tenemos ninguna obra de talla internacional. Se perfila para un estrato que no se tenía”.
 
Guillermo Murcia
Arquitecto Asociado de Richard Meier
“Lo que hacemos en Colombia no es muy distinto a lo que hacemos en otros países, pero tratamos encontrar soluciones acordes al contexto local”.
 
¿En qué están los proyectos de arquitectos internacionales en Colombia?

¿En qué están los proyectos de arquitectos internacionales en Colombia?

El crecimiento de las instituciones públicas, universidades y el sector privado en Colombia ha creado la necesidad de concebir nuevas arquitecturas capaces de albergar cargas programáticas cada vez más complejas, asumiendo el rol de la disciplina como el principal agente en los procesos de renovación urbana y un factor necesario para posicionar a la región en el panorama global.

En la última década Colombia se ha convertido en el epicentro de importantes proyectos realizados por arquitectos internacionales de alto nivel como Richard Meier, Steven Holl, Rafael de la Hoz y Richard Rogers. A través de propuestas urbanas alejadas de la retícula de fundación española tradicional en Latinoamérica y nuevas estéticas propias de un paisaje referencial contemporáneo, la incidencia de arquitectos internacionales ha comenzado a suscitar la importancia de abordar la complejidad de la disciplina como un asunto de primer nivel en la construcción de las ciudades.

Vitrum / Richard Meier

 

Según Icono Urbano, promotora del proyecto, la cimentación del sótano 1 y 2 ha sido finalizada mientras que la del sótano 3 se encuentra en un 95% de avance. La edificación, compuesta por dos torres de vivienda de 13 y 11 pisos, se encuentra en ejecución de actividades de mampostería y desde el pasado mes de octubre se iniciaron labores de instalación de fachadas en la torre 2. Se espera que la construcción esté finalizada en 2017.

VITRVM, ARQUITECTURA DE AUTOR

VITRVM, ARQUITECTURA DE AUTOR

El edificio VITRVM, junto al Seminario Mayor en Bogotá, es la apuesta de la constructora Ícono Urbano para incorporar en el desarrollo residencial de la ciudad la “arquitectura de autor”.

Diseñado por el célebre arquitecto norteamericano Richard Meier (ganador del Premio Pritzker de Arquitectura y conocido por sus proyectos blancos, geométricos y abstractos), el edificio ofrece los más altos estándares en cuanto a su diseño y equipación. ·MT3

Dentro de los servicios ofrecidos encontramos una piscina de borde infinito con vista al bosque natural de la quebrada Chicó, gimnasio, zonas húmedas con turco y sauna, área infantil, teatrino, espacio verde con senderos naturales, terraza panorámica en cada torre y la posibilidad de adquirir hasta ocho unidades de parqueaderos por apartamento.
La fachada flotante o muro cortina garantiza el aislamiento del ruido exterior, es termoacústica, permitiendo mantener la perfecta temperatura interior. Además, cuenta con una película serigrafiada en áreas privadas que conserva la privacidad del espacio sin afectar la privilegiada vista que ofrecen todos los apartamentos.
Será ensamblada en Barcelona (España) por la firma García Faura, y construida con perfilería alemana de marca Schüco, una de las empresas más avanzadas del mundo en investigación y tecnología.
En la misma línea, la alianza consolidada por Ícono Urbano con Casa Schaller garantiza exclusividad, confort, tecnología, diseño y altos estándares de calidad, ejemplificados en las cocinas marca Santos, que se entregarán equipadas con electrodomésticos Gaggenau.

Proyecto: VITRVM, de Ícono Urbano.
Localización: carrera 7 con calle 92, frente al Museo del Chicó, en Bogotá.
Diseño: Richard Meier (ganador del Premio Pritzker).
Ficha técnica: 2 torres residenciales de 11 y 13 pisos, 37 unidades (áreas construidas de 395, 363 y 267 m2), mínimo 4 parqueaderos por apartamento.
Cocinas: Santos (Casa Schaller).
Electrodomésticos: Gaggenau.
Diseño iluminación: One Lux Studio.
Servicios: piscina de borde infinito, gimnasio, zonas húmedas e infantil, teatrino, área verde con senderos naturales y terraza panorámica en cada torre.

Excelencia con valores agregados

Excelencia con valores agregados

“Hemos visto, gracias a nuestra experiencia, que el mercado también responde a propuestas con mayor valor agregado. Por ende Icono Urbano ofrece bajo su maraca TEND, automatización en iluminación, celdas solares para el calentamiento central de agua y dotación completa de equipos en cocina y áreas de ropas. Además, equipamiento y amoblamiento de las áreas sociales e sus edificios.”

La tendencia en materiales y acabados se inclinan hacia los diseños simples y funcionales, basados en materias primas ecológicas, además resistentes y funcionales. 

El director general de Icono Urbano, Jorge Estrada, asegura que la tecnología, el valor ecológico y el diseño juegan un papel muy importante en la oferta de materiales y acabados.

“La evolución en materiales y acabados para la construcción en las últimas décadas ha venido de ña mano de mayores avances tecnológicos, la dependencia en la disponibilidad de materias primas y nuevas tendencias en los diseños; todo en compañía de una apertura de mercado. El diseño es el que ha marcado los cambios más significativos, basados en la nueva oferta, manejo y transformación de una materia prima que antes no existía”, complementa.

¿Qué buscan los constructores para sus proyectos?
“Lo que buscamos –particularmente- en el departamento de diseño de Icono Urbano, es ofrecer experiencias innovadoras. Los fabricantes de materiales e insumos han propuesto en los últimos años, verdaderas novedades que han revolucionado los acabados y especificaciones, enfocadas también para todo presupuesto”.

Estrada asegura que la tendencia se inclina hacia los diseños simples y funcionales basados en materias primas ecológicas. La durabilidad y facilidad de mantenimiento son características muy importantes que deben tener acabados; hacia allá va encaminado lo actual en relación con los productos que componen los bienes inmobiliarios. 

Icon 8, Vitrvm y Two Towers, entre los proyectos de vivienda de lujo

Icon 8, Vitrvm y Two Towers, entre los proyectos de vivienda de lujo

Los proyectos de vivienda de lujo se diferencian por los detalles que le den un valor agregado a los inmuebles. La costa Atlántica se ha llevado la delantera en la generación de este tipo de espacios, a manera de segunda vivienda.

Bogotá. Así lo entendió Elías Galeano, gerente general de 3G Constructores, quien desarrolló un estudio de mercado a partir del cual concluyó que la oferta de mercado en la capital del Magdalena era estándar y no había una buena oferta de lujo.

La constructora tiene el proyecto Trilogía Ámbar, del cual se desprenden los edificios Infinity, Roca y Prestige en Santa Marta. Ámbar Infinity, que posee 23 apartamentos, es el más lujoso de los tres y en pocos meses de preventa ha logrado comercializar nueve unidades.

“Yo creo que Colombia ya tiene la madurez para poder ofrecer proyectos de lujo. Hay nichos muy fuertes de consumo con clientes muy exigentes. A pesar del dólar, que afectó la compra de productos de lujo para los acabados, nos hemos ido ajustando y creo que todavía el país tiene bastante potencial para crecer”, expresó Galeano.

María Clara Luque, presidenta de Fedelonjas, dijo que “los proyectos de vivienda de lujo son un mercado lento y de demanda específica. Sin duda, Cartagena se lleva el primer lugar en la categoría. En el caso de Bogotá, por los cambios en el POT, hay proyectos sobre planos que se han detenido. Sin embargo, hay inmobiliarias extranjeras que se han dedicado a mantener ocupados los proyectos ya construidos”.

Como el lujo busca encontrar la distinción, Jorge Estrada, director general de la constructora Ícono Urbano, aseguró que el proyecto Vitrvm en Bogotá “no se encuentra en ningún otro lugar, incluso en Latinoamérica”.

Ámbar Infinity (Santa Marta)
3G Constructores

Con apartamentos desde $1.350 millones hasta $3.000 millones y un precio de metro cuadrado entre $6 millones y $8 millones, Ámbar Infinity ofrece 29 apartamentos a partir de 240 metros cuadrados. La piscina del edificio tiene sonido bajo el agua. Cada apartamento tiene acceso directo por ascensores privados. El edificio con acabados de lujo proyecta estar finalizado para 2019.

Icon 8 (Cartagena)
Constructora Dega

Ubicado en el exclusivo sector de Castillo Grande en Cartagena, que tiene una de las mayores valorizaciones, Icon 8 tiene apartamentos de 71, 99, 107, 122 y 142 metros cuadrados. Las características del edificio son: un gran lobby con bahía de parqueo, zona social con solárium, jacuzzi, gimnasio, piscina y salón para eventos. El diseño estuvo a cargo del arquitecto Fernando de la Vega. 

Vitrvm (Bogotá)
Constructora Ícono Urbano

Diseñado por el arquitecto estadounidense Richard Meier, ganador del premio Pritzker, creador de viviendas de lujo a nivel mundial, Vitrvm está ubicado en la carrera séptima con calle 92, frente al Museo El Chicó. Se invirtieron en este proyecto más de $100.000 millones para 37 apartamentos con áreas desde 267 metros cuadrados hasta 395. Tiene piscina de borde infinito y gimnasio.

Two Towers (Santa Marta)
Constructora Jiménez

El proyecto Two Towers de la Constructora Jiménez está en la zona de Bello Horizonte en Santa Marta y consta de una torre azul y una verde. La primera, con áreas de 108, 141, 229, 379 y 479 metros cuadrados construidos, con dos, tres y cuatro dormitorios. La torre verde, que busca asemejar la Sierra Nevada, posee áreas de 64, 65, 71 y 100 metros cuadrados construidos, con uno o dos dormitorios.

Riva (Cartagena)
Constructora Dega

El edificio cuenta con 26 apartamentos con cuatro tipo de formatos: de 118 m2 con dos alcobas, de 165 m2 con tres alcobas, de 199 m2 con tres alcobas y de 320 m2 tipo penthouse con tres alcobas y un estudio. Dentro de las características de las áreas sociales se destaca en el último nivel un gran mirador, donde se desarrolla el área social, con piscina, solárium y salón comunal.

La opinión
María clara Luque
Presidenta de Fedelonjas
“Los proyectos de vivienda de lujo son un mercado lento y de demanda específica. Sin lugar a duda, Cartagena se lleva el primer lugar”.

Edificio Vitrvm estará listo en el segundo trimestre de 2017

Edificio Vitrvm estará listo en el segundo trimestre de 2017

Vitrvm tiene apartamentos con un área de 395, 363 y 267 metros cuadrados. 
Construcción: Habrá cierre de ventas a finales de este año

El sello del reconocido arquitecto estadounidense Richard Meier está impreso en cada detalle de Vitrvm, un edificio compuesto por dos torres, de 37 apartamentos en total, que se construye en un sector exclusivo de Bogotá.

Las  obras, que arrancaron en agosto de 2014, están previstas para terminarse en el segundo trimestre de 2017, según confirmo a LR Jorge Estrada, director general de la firma local Ícono Urbano, constructora del proyecto. 

De acuerdo con el director ya fue culminada la etapa más compleja del proceso, que demandó la detonación de más de 1.500 kilogramos de explosivos para remover cerca de 14.000 metros cúbicos de suelo rocoso.

“El proyecto tiene tres sótanos de  parqueo ya construidos. La torre 1 está en el quinto piso de placa de 13 plantas y la torre 2 en el séptimo piso  de 11 plantas”, explicó.

La edificación, en cuyas obras se invirtieron $120.000 millones aproximadamente, está ubicada en un predio que, en palabras de Estrada, brinda vistas extraordinarias a cada una de las unidades que componen el proyecto. “sus residentes tendrán visuales hacia los Cerros Orientales, el Seminario Mayor, el Parque El Chicó y toda la ciudad con dirección al occidente, de norte a sur”, apunto. 

Estrada resaltó que una obra de esta envergadura presenta un hito muy importante para el mercado inmobiliario en el país. “por primera vez en Colombia se desarrolla un proyecto de tala mundial a nivel residencial, que se convertirá en un clásico de la arquitectura contemporánea, el cual brindará a sus residentes, no solo una gran satisfacción como experiencia habitacional, sino también le asegurará  a su inversión inmobiliaria una valorización excelente en el tiempo, muy por encima del resto del mercado de altas especificaciones”, señaló.

Para el director general de Ícono Urbano, Vitrvm está dirigido a un cliente que aprecie el equilibrio entre la mejor arquitectura mundial con las más altas especificaciones para que, en ese sentido, disfruten del vínculo perfecto entre el espacio exterior  e interior. “Es para un residente al que le guste la sobriedad y elegancia que debe tener un producto de un nivel muy superior a lo que el mercado de lujo ha ofrecido hasta ahora”, manifestó. 
Vitrvm, diseñado por Richard Meier – Partners Architects, cuenta con apartamentos con áreas construidas de 395, 363, y 267 metros cuadrados en promedio. En 2014, el valor en preventa era de $16 millones por metro cuadrado, lo que significa que en su momento cada solución habitacional tenía un costo de no menos de $4.096 millones. 

Al día de hoy, aseguró Estrada, quedan pocas unidades disponibles. Así mismo, destacó que recientemente se puso a disposición del mercado otro grupo de apartamentos, incluido uno de los penthouse, con el fin de cerrar las ventas antes de terminar este año. 

VITRVM, UNA OBRA QUE PERDURARÁ EN EL TIEMPO

VITRVM, UNA OBRA QUE PERDURARÁ EN EL TIEMPO

Un proyecto único e irrepetible se levanta en Bogotá y desde su construcción marca la diferencia.

VITRVM es un proyecto residencial estratégicamente ubicado en la carrera 7 con calle 92, frente al Museo EL Chicó, colindando con el  Seminario Mayor de Bogotá.

Esta obra fue diseñada por el reconocido arquitecto americano Richard Meier, ganador del premio Pritzker, creador de viviendas de lujo a nivel mundial y del museo Getty Center de los Ángeles. Garantizando que va a ser una obra arquitectónica que no perderá vigencia. 

“VITRVM se convertirá en un clásico de la arquitectura contemporánea, no le pasará el tiempo, ni perderá vigencia.  Este es el componente diferencial de VITRVM, que lo hace un proyecto único e irrepetible. Por eso desde su conceptualización nos hemos comprometido a trabajar con las mejores marcas para cumplir con las especificaciones que merece una obra arquitectónica como esta.    Afirmó Jorge Estrada, Director General de Icono Urbano.

La fachada, ensamblada en Barcelona España por la firma García Faura,  y con perfilería alemana de marca Schûco, considerada en este frente, una de las empresas más avanzadas del mundo en investigación y tecnología, la cual,  busca la perfección en el diseño y tecnología, en la que cada pieza juega un papel importante. La fachada utiliza una técnica única en Colombia para proyectos de uso residencial y es la llamada fachada flotante o muro cortina. La ventanería además de garantizar el aislamiento del ruido exterior, es termo acústica, permitiendo mantener la perfecta temperatura interior;  además cuenta con una película serigrafiada en áreas privadas, que conserva la privacidad del espacio, sin afectar la privilegiada vista que ofrecen todos los apartamentos. 

VITRVM, contará con  un exclusivo sistema de iluminación diseñado por la firma One Lux Studio,  que consideró las áreas de cada uno de los apartamentos para su diseño.  Una apuesta tecnológica que no es usual para las constructoras del país en desarrollos residenciales.

Las cocinas de VITRVM son marca Santos, originaria de Santiago de Compostela – España, y lleva 60 años en el mercado Europeo. Están hechas para perdurar en el tiempo y están enfocadas a clientes particulares, haciendo mucho hincapié en el detalle y en la calidad, funcionalidad y estética. 

Las cocinas se entregarán con electrodomésticos Gaggenau, marca líder en tecnología y diseño hecho en Alemania, la cual ha obtenido numerosos premios y galardones. Nevera, estufa, campana, lava platos eléctricos, triturador, cava de vinos, microondas y horno hacen parte del apartamento que adquieren los compradores.

La firma Ícono Urbano consolidó una importante alianza con Casa Schaller ya que son marcas que compaginan los conceptos de exclusividad, confort, tecnología, diseño y altos estándares de calidad. Actualmente Casa Schaller,  representa la marca de cocinas Santos,  que será utilizada en los apartamentos del proyecto VITRVM.

ZONAS SOCIALES DE VITRVM: MÁS CONFORT PARA LOS RESIDENTES

 
Los ascensores de estas torres son privados, marca Mitsubishi y con un diseño interior único para VITRVM.

VITRVM ofrece: piscina de borde infinito con vista al bosque natural de la Quebrada Chicó, gimnasio dotado, zonas húmedas con turco y sauna,  zona infantil, teatrino, área verde con senderos naturales, una terraza panorámica en cada torre y la posibilidad de adquirir hasta 8 unidades de parqueaderos por cada apartamento.

Los apartamentos gozarán de calefacción en baños y alcobas.

El proyecto en cifras:

  • 2 torres residenciales de 11 y 13 pisos.
  • Mínimo 4 parqueaderos por apartamento.
  • Áreas construidas de 395, 363 y 267 m2
  • 37 unidades.
  • 100 mil millones de pesos en su inversión
  • Más de 100 trabajadores en obra
Ícono Urbano es una constructora y promotora de proyectos inmobiliarios con más de 50 años de experiencia en el desarrollo de obras de vivienda, institucionales y comerciales, en donde a mediano plazo y como plan estratégico de la Compañía, trabajará en el desarrollo de proyectos el sector salud y en infraestructura logística del país.

Bogotá D. C., Febrero de 2016.

Proyecto de construcción del Edificio 85 Square busca 1.000 clientes

Con una inversión de $90.000 millones, llega un nuevo proyecto de construcción a zona rosa de Bogotá. Se trata del edificio 85 Square, que busca 1.000 compradores de derechos fiduciarios para llevar a cabo una obra mixta con locales comerciales, oficinas y un hotel.

La construcción de este proyecto comenzará entre enero y febrero de 2015, y se espera que inicie operaciones en 2017.
 
Los derechos fiduciarios están desde $94 millones, y la firma encargada de hacer los trámites es Acción Fiduciaria. Las desarrolladoras de la obra son Makro Inmobiliaria e Ícono Urbano, esta última también es la constructora.
 
Alejandro Castañeda, gerente de Acci, consultora inmobiliaria, comentó que estos derechos son instrumentos que le permiten al inversionista adquirir una participación sobre un conjunto de bienes que son administrados por terceros, y que este mecanismo es positivo al generar una rentabilidad mensual estable. “Es importante resaltar que la valorización inmobiliaria siempre irá ligada a la productividad del inmueble”.
 
De acuerdo a fuentes de las desarrolladoras, el edificio contará con 14 pisos, que suman en total 13.490 metros cuadrados. De ese total, 312 serán destinados a locales comerciales, entre los que están un restaurante y una boutique, que se encuentran en negociaciones. El hotel con el que contará tendrá nueve pisos y 84 habitaciones, y su operación estará a cargo de la empresa Oxo.
 
La obra, que tendrá 97 parqueaderos, se encuentra en una etapa de preventa que durará seis meses. Según las fuentes consultadas, el proyecto espera encontrar el punto de equilibro en el primer mes del próximo año.
 
Las oficinas estarán distribuidas en cinco pisos, cada uno de 560 metros cuadrados. “Estas obras demuestran que Bogotá sigue siendo el principal destino de inversión en construcción. Su ubicación la consolida como centro industrial con acceso a los mercados domésticos”, dijo Karen Castillo, analista de Jones Lang Lasalle.
 
OTROS PROYECTOS DE ÍCONO URBANO
Otras de las obras de esta firma son: Vitrvm, proyecto de 37 apartamentos ubicado sobre la carrera séptima, frente al Museo El Chicó; el Edificio IOZ, de un área construida que supera 8.600 metros cuadrados; y Alaia, edificación de 48 apartamentos ubicada en la calle 95 con novena.
 
Esta es la nueva apuesta de la cadena hotelera GMH

Esta es la nueva apuesta de la cadena hotelera GMH

El conjunto de suites bs KIU está desarrollado bajo el concepto de hospedaje en edificios residenciales que ofrecen servicios hoteleros con énfasis en largas estancias.

Con una inversión cercana a los 20.000 millones de pesos, bs KIU, ubicado en la esquina de la carrera 9ª con 98 al norte de Bogotá, está conformado por 36 apartamentos que tienen énfasis en las largas estancias de ejecutivos, una tendencia que crece en el mundo.
 
La más reciente apuesta de la cadena hotelera GMH ofrece apartamentos de una, dos y tres alcobas desde 55 a 142 m2 de área, completamente dotados con cocina y área social, que dependiendo de las necesidades de los huéspedes pueden estar integrados como un único espacio o funcionar como habitaciones independientes.
 
Diseñado y construido por la firma Icono Urbano, bs KIU tiene siete pisos con un área construida de 5.650 metros cuadrados. El diseño interior estuvo a cargo de la colombiana María Eugenia de Carrera.
 
Con bs KIU, la cadena GMH da inicio a su operación con el formato de suites, que incluye una administración encargada de solucionar las necesidades básicas de la estancia en un lugar, un concepto bastante demandado por el mercado corporativo conformado por ejecutivos con diversas necesidades personales y familiares.